Op bedrijventerrein Vijfsluizen in Schiedam is per direct een bedrijfshal met verdiepingsvloer geschikt voor diverse doeleinden, o.a. kantoor, opslag, magazijn, beschikbaar voor de verhuur. Het betreft ca. 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 55 m² op de verdiepingsvloer.

BEDRIJFSRUIMTE
De totale vloeroppervlakte van de begane grond is ca. 55 m² groot. De bedrijfsruimte is toegankelijk via de loopdeur. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (ca. 4,25m hoog x 3,60m breed);
• Een maximale vrije hoogte van ca. 3,3 m;
• Vaste trap naar de verdieping;
• Meterkast v.v. gas/water/elektra en internetaansluiting;
• Krachstroomaansluiting;
• Verlichting.

VERDIEPING
Middels een houten trapopgang op de begane grond bereikt u de verdiepingsvloer, welke in gebruik
genomen kan worden als o.a. kantoor, opslag, magazijn, De verdiepingsvloer is in totaal ca. 55 m2 BVO groot.

BOUWJAAR
Het pand is in 2000 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Vijfsluizen in Schiedam maakt onderdeel uit van de bedrijvencorridor in het havengebied van Schiedam en Vlaardingen. Het industriegebied huisvest een mix van kantoorlocaties en (lichte) industrie, met onder meer haven gerelateerde activiteiten.

Met de ligging direct nabij de Benelux-tunnel is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Tevens is aan de rand van het bedrijventerrein het metrostation “Vijfsluizen” gevestigd, waardoor ook met het openbaar vervoer uitstekende verbindingen zijn.

HUURPRIJS
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Havens’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie
3.2 toegestaan.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.450,- excl. BTW per maand.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is 5 jaar.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
De huurbetaling dient plaats te vinden middels een maandelijks automatische betaling.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van GW Makelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
Voor de verhuur of voor welke wijze ook van afstaan van het gebruik of genot van de grond en/of van de opstallen en/of voor wijziging in de bestemming van het terrein is voorafgaande schriftelijke toestemming van het college van burgemeester en wethouders vereist. Deze toestemming zal niet worden verleend, wanneer volgens het oordeel van het college van burgemeester en wethouders het bedrijf waarvoor de bestemming wordt gevraagd, niet voor vestiging ter plaatse in aanmerking komt.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Genoemde metrages betreffen indicatieve metingen ter plaatse en van tekeningen en zijn derhalve niet gemeten conform NEN-2580 richtlijnen.