Prijs | € 2.150,- /mnd |
Type object | Horecapand, Cafetaria/restaria |
Perceeloppervlakte | 160 m² |
Totale VVO | 160 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Verhuurd |
In de Westwijk te Vlaardingen is per direct een representatieve horeca ruimte beschikbaar met een vloeroppervlakte van 160 m² vvo. Het pand is geschikt voor diverse activiteiten, als bijvoorbeeld afhaal-/bezorg restaurant, snackbar, ijssalon e.d. en is instapklaar, waarbij de inventaris ter overname aangeboden wordt. Westwijk te Vlaardingen is gelegen nabij de rijksweg A20 en daardoor goed bereikbaar via de auto. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid. Daarnaast is het object ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zo stoppen er meerdere bussen voor het pand. VLOEROPPERVLAKTE 160 m² horeca-/winkelruimte. PARKEERPLAATSEN Openbaar parkeren beschikbaar in de nabije omgeving. BEREIKBAARHEID Eigen vervoer De op- en afritten van Rijksweg A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Op ongeveer een kilometer afstand is het metrostation Vlaardingen-centrum gelegen. Alwaar de metroverbinding Rotterdam-Hoek van Holland langs rijdt. Deze metroverbinding sluit tevens goed aan op de regionale busverbindingen. BESTEMMING De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: - Horeca, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - afhaalrestaurant' is uitsluitend een afhaal-/bezorgrestaurant toegestaan. BESCHIKBAAR Per direct. ERFPACHT De hoogte van de erfpachtcanon bedraagt € 815,00 op jaarbasis tot 31 juli 2036. HUURTERMIJN 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden. HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015. HUURBETALING Per maand vooruit. HUURGARANTIE Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. COURTAGE Indien door bemiddeling van GW makelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. VOORBEHOUD Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 97 |
Huurprijs | € 2.150,- per maand |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gemeubileerd |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 15 juni 2023 |
Laatste wijziging | Zaterdag 4 mei 2024 |
Type object | Horecapand, Cafetaria/restaria |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1986 |
Perceeloppervlakte | 160 m² |
VVO | 160 m² |
Verkoopoppervlakte | 160 m² |
Ligging | In woonwijk |
Lokale voorzieningen | Bank binnen 500 meter Geldautomaat binnen 500 meter Recreatie binnen 500 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter Supermarkt binnen 500 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Metrohalte op 1000 meter tot 1500 meter Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter |
Vlaardingen M 335 | Vlaardingen M 335 |
Perceeloppervlakte | 160 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
Lasten | € 815,- per jaar |