Deze zeer representatieve kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar. Het betreft ca. 200 m² VVO gelegen op de halve 1e en 2e verdieping van het
historische pakhuis gelegen aan de Koningin Wilhelminahaven ZZ 21 in Vlaardingen. 
De kantoorruimte heeft een eigen entree en is volledig gerenoveerd tot de huidige functie. Verder zijn er diverse kantoorplekken zowel op
de halve 1e verdieping als op de verdieping en een sfeervolle open kantoortuin en is de kantoorruimte voorzien van een volledig ingerichte keuken welke eventueel afsluitbaar is door middel van de schuifpanelen

Oppervlakte:
Het betreft in totaal ca. 200 m² VVO kantoorruimte.

Huurprijs:
€ 2.350,- per maand excl. btw en eventuele servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Nader door verhuurder vast te stellen.

Wijze van oplevering:
De kantoorruimte is voorzien van een zeer hoogwaardig inrichtingspakket met o.a.
- volledig ingerichte keuken o.a. voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kookplaat;
- gestucte wanden;
- cv-ketel met radiatoren;
- originele houten binten;
- houten vloer;
- toiletruimte;
- doucheruimte.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "KW-kades" en is onherroepelijk vastgesteld op 18 september 2014 en heeft de bestemming Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Parkeren:
Bij de kantoorruimte is er voldoende openbare parkeermogelijkheid in de directe omgeving.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen, alsmede het eventuele voorschot servicekosten, inclusief btw per maand vooruit te worden voldaan.

Bereikbaarheid auto:
De kantoorruimte heeft een goede bereikbaarheid via de Schiedamsedijk welke een directe aansluiting heeft op de op- en afrit van de A20 (Hoek van Holland - Gouda) alsmede de A4 (Den Haag - Rotterdam) met de verbinding naar de A15 is binnen enkele minuten te bereiken, daarnaast is het object nabij het RET metrostation.

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Koningin Wilhelminahaven ZZ 21 te Vlaardingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
GW Makelaars B.V. en Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. zijn de makelaars van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.