Beschrijving
In het horeca winkelruimte in Schiedam is per direct beschikbaar een horeca winkelruimte, gelegen op de Broersvest in het centrum van Schiedam.
Op een drukke zichtlocatie vlakbij de entree van de Passage, het belangrijkste winkelcentrum van Schiedam met onder andere Action.
De indeling van de totale oppervlakte van 123 m² is als volgt:
- begane grond circa 57 m²;
- kelderruimte circa 55 m²;
- entresol circa 11 m².
Deze unit heeft energielabel B.
In de directe omgeving bevindt zich voldoende betaalde parkeergelegenheid.
Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 2.210,- per maand.
SERVICEKOSTEN
Voorschot € 105,- per maand, excl. btw,
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand voorruit.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
COURTAGE
Indien door bemiddeling van GW Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het pand.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
