Beschrijving
Binnenkort komt er op bedrijventerrein Groot Vettenoord te Vlaardingen een bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object maakt deel uit van een groter geheel en is uitstekend geschikt voor opslagdoeleinden.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 38 m2 groot. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien:
• Handmatige overheaddeur;
• Betonnen vloer;
• Verlichting.
BUITENTERREIN
Het buitenterrein is direct toegankelijk via de 3e Industriestraat. Het buitenterrein is afsluitbaar door middel van een elektrisch hekwerk.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Groot Vettenoord in Vlaardingen. Daarmee is het object centraal gelegen in Vlaardingen en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Via de Marathonweg is onder meer afslag 8 Vlaardingen-West binnen enkele autominuten bereikbaar. Via de Deltaweg en de Schiedamsedijk is Rijksweg A4 – Afslag Benelux eveneens zeer goed bereikbaar.
Op ongeveer een kilometer afstand is het metrostation Vlaardingen-centrum gelegen. Alwaar de metroverbinding Rotterdam-Hoek van Holland langs rijdt. Deze metroverbinding sluit tevens goed aan op de regionale busverbindingen.
BOUWJAAR
Het object is in 1956 gebouwd.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex’’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 366,90 per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot voor elektra bedraagt € 5,-.
BESCHIKBAAR
Het object is in overleg beschikbaar.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van één maand huur inclusief BTW en inclusief servicekosten.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
