Beschrijving
Ca. 285 m2 ATELIER-KANTOORRUIMTE op de verdieping van een bedrijfspand op bedrijventerrein de Vettenoordsepolder.
Gezamenlijke entree op begane grond.
Trapopgang naar verdieping.
1e verdieping:
ruime gang met toiletruimte met 3 toiletten, bergruimte met nog een toilet en doucheruimte. Vanuit de gang toegang tot grote open ruimte van ca. 9.60x7.35 met keuken, schuifwand naar ruimte van ca. 9.67x7.35, toegang tot 2 kantoorkamers, beide ca 7.45x4.58.
Voorzieningen:
- warm water via boiler;
- centrale verwarming.
Servicekosten voor g/w/l zullen nog nader bepaald worden.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.
Gemelde huurprijs is excl. b.t.w. en exclusief nog nader te bepalen servicekosten voor g/w/l.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huurpenningen inclusief de verschuldigde BTW.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Overeenkomst:
Als basis geldt het ROZ-contract kantoor- en overige bedrijfsruimte versie februari 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.
