Beschrijving
Omschrijving
In het centrum van Vlaardingen komt per december 2024 een representatieve winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkel is gelegen in het nabije overdekte winkelcentrum “Liesveld” en heeft een vloeroppervlakte van 84 m² vvo.
Het overdekte winkelcentrum Liesveld is gelegen aan het Liesveldviaduct in het hart van Vlaardingen. Het winkelcentrum is voorzien van een groot aanbod van verschillende winkels. Denk hierbij aan supermarkten, mode winkels, woondecoratie en ook horeca.
Het winkelcentrum is gelegen nabij de rijksweg A20 en daardoor goed bereikbaar via de auto. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen met een ruim aanbod aan parkeerplaatsen. Verder is er ook een bewaakte fietsenstalling gelegen op loopafstand van het winkelcentrum. Daarnaast is het object ook goed bereikbaar met het openbaarvervoer, zo stoppen er meerdere bussen bij de ingang van het winkelcentrum.
VLOEROPPERVLAKTE
84 m² winkelruimte.
PARKEERPLAATSEN
Parkeerplaatsen beschikbaar rondom het winkelcentrum
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De op- en afritten van Rijksweg A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. In het centrum is het betaald parkeren.
Op ongeveer een kilometer afstand is het metrostation Vlaardingen-centrum gelegen. Alwaar de metroverbinding Rotterdam-Hoek van Holland langs rijdt. Deze metroverbinding sluit tevens goed aan op de regionale busverbindingen.
BESTEMMING
- Stadshart
- Enkelbestemming: Centrum
- Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie - 2
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.550,- per maand exclusief BTW.
BESCHIKBAAR
Het object is op korte termijn beschikbaar.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van GW Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
