Beschrijving
5 nieuwe Bedrijfsunits
Op het Bedrijventerren "Groot Vettenoord en het Volkstuinencomplex" worden 5 bedrijfsunits gerealiseerd van 90 m2 ieder, verdeeld over 2 verdiepingen. aan de Produktiestraat te Vlaardingen. Hier is per 1 mei 2022 een moderne bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur!
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 90 m2 groot, waarvan ca. 45 m2 op de begane grond en ca. 45 m2 op de verdieping. De bedrijfsunits zijn ieder voorzien van een pantry, toilet en electische overheaddeur (hoogte 3,5 m).
Het advies is om in overleg eventuele extra voorzieningen aan te brengen die verdisctonteerd worden met de huurprijs.
De architectuur, met op de verdiepingen raampartijen tot de verdiepingsvloer, zorgt voor een opvallende vriendelijke en open uitstraling.
BOUWJAAR
Het pand is in aanbouw en wordt omstreeks juni 2022 opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoort 1 parkeerplaats.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Produktiestraat op "Groot Vettenoord en het Volkstuinencomplex" bevindt zich op korte afstand van het centrum.
Ontsluitingen aan weerszijden van het project leiden u enerzijds via de Marathonweg naar de A20 richting Westland en Rotterdam, terwijl aan de andere kant het centrum van Vlaardingen en aansluitend de A4 (Benelux tunnel) te bereiken zijn. Via deze snelweg bent u snel in Den Haag en aan de zuidzijde van Rotterdam.
Tevens is op enkele minuten lopen het in ontwikkeling zijnde metrostation Vlaardingen Centrum gelegen, alwaar de metroverbinding Hoek van Holland – Rotterdam langs rijdt. Daarnaast zijn in de directe omgeving bushaltes gelegen. Daarmee is het object per auto- als per openbaar vervoer goed bereikbaar.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen te allen tijde met de eigenaar besproken dienen te worden.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
