Beschrijving
Op bedrijventerrein Groot Vettenoord komt op korte termijn een bedrijfsruimte met bovenliggend kantoor beschikbaar.
Het betreft een bedrijfshal gelegen op bedrijventerrein De Vettenoordse Polder in Vlaardingen. De bedrijfsruimte is ca. 85 m2 groot en de kantoorruimte op de verdiepingsvloer ca. 32 m2. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een electrische overheaddeur, toilet, verlichting, houten trap naar de verdieping en pantry. De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 7,20 meter, terwijl de vrije hoogte onder de verdieping ca. 3,80m bedraagt.
De verdiepingsvloer is ingericht als kantoorruimte en beschikt over airconditioning.
Het pand is gebouwd in 2017 en voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Groot Vettenoord in Vlaardingen. Daarmee is het object centraal gelegen in Vlaardingen en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Via de Marathonweg is onder meer afslag 8 Vlaardingen-West binnen enkele autominuten bereikbaar. Via de Deltaweg en de Schiedamsedijk is Rijksweg A4 – Afslag Benelux eveneens zeer goed bereikbaar.
Tevens is op ongeveer een kilometer lopen het metrostation Vlaardingen Centrum gelegen, alwaar de metroverbinding Hoek van Holland – Rotterdam langs rijdt. Daarnaast zijn in de directe omgeving bushaltes gelegen. Daarmee is het object per auto- als per openbaar vervoer goed bereikbaar.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.275,- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Geen.
Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.
BESCHIKBAAR
Het object is in overleg beschikbaar.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
