Beschrijving
In het historische centrum van Maassluis komt op korte termijn een aantrekkelijke winkelruimte beschikbaar voor de verhuur.
Het object betreft ca. 111 m2 verdeeld over begane grond met een speelse verdieping en verhoging, beide aan de achterzijde.
WINKELRUIMTE
De winkelruimte is voorzien van:
• Pantry;
• Toiletten;
• PVC vloer;
• Verwarming CV.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 195.000,- k.k., excl. btw.
BOUWJAAR
Het pand is in 1935 gebouwd.
PARKEREN
Parkeren op nabije afstand met blauwe parkeerkaart.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in het centrum van Maassluis en bereikbaar via de A20.
BESCHIKBAAR
De beschikbaarheid van het object is in overleg.
BESTEMMINGSPLAN
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
b. wonen, uitsluitend op de verdiepingen waarbij toegangen en bergingen vanaf de begane grond zijn toegestaan, met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast', tevens voorzieningen ten behoeve van bed & breakfast;
d. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening', tevens dienstverlening;
e. ter plaatse van de aanduiding 'horeca', tevens horecabedrijven uit categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 1', horecabedrijven tot en met categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2', horecabedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
h. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 3', horecabedrijven tot en met categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
i. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens kantoren;
j. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimte, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water en toegangswegen.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van GW Makelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Genoemde metrages betreffen indicatieve metingen ter plaatse en zijn derhalve niet gemeten conform NEN-2580 richtlijnen.
