Liesveld 13, 3131 CJ Vlaardingen

Omschrijving
In het centrum van Vlaardingen is per direct een representatieve winkelruimte beschikbaar welke een mooie kans biedt voor een startende ondernemer. De winkel is gelegen in het overdekte winkelcentrum “Liesveld” en heeft een verhuurbaarvloeroppervlakte van 196 m² vvo verdeeld over een kelder en een begane grond.

Het overdekte winkelcentrum Liesveld is gelegen aan het Liesveldviaduct in het hart van Vlaardingen. Het winkelcentrum is voorzien van een groot aanbod van verschillende winkels. Denk hierbij aan supermarkten, mode winkels, woondecoratie en ook horeca.

Het winkelcentrum is gelegen nabij de rijksweg A20 en daardoor goed bereikbaar via de auto. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen met een ruim aanbod aan parkeerplaatsen. Verder is er ook een bewaakte fietsenstalling gelegen op loopafstand van het winkelcentrum. Daarnaast is het object ook goed bereikbaar met het openbaarvervoer, zo stoppen er meerdere bussen bij de ingang van het winkelcentrum.

VLOEROPPERVLAKTE
196 m² winkelruimte, als volgt verdeeld:
Kelder: 66 m²;
Begane grond: 130 m².

PARKEERPLAATSEN
Parkeerplaatsen beschikbaar rondom het winkelcentrum

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De op- en afritten van Rijksweg A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. In het centrum is het betaald parkeren.

Op ongeveer een kilometer afstand is het metrostation Vlaardingen-centrum gelegen. Alwaar de metroverbinding Rotterdam-Hoek van Holland langs rijdt. Deze metroverbinding sluit tevens goed aan op de regionale busverbindingen.

BESTEMMING
- Stadshart
- Enkelbestemming: Centrum
- Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie - 2

BESCHIKBAAR
Per direct.

ENERGIELABEL
C

ERFPACHT
Het object is gelegen op erfpacht. Het recht van erfpacht loopt tot en met 1 augustus 2058 met een vaste jaarlijkse erfpachtcanonvan € 187,41.
De canon staat vast wordt niet herzien of geïndexeerd.

VvE - VERENIGING VAN EIGENAREN
De winkel is onderdeel van een VvE en heeft eenmaandelijkse bijdrage van € 327,07.