Beschrijving
Aan de historische Westhavenkade in Vlaardingen is per direct een representatieve bedrijfs-/opslagruimte beschikbaar voor de verhuur.
BEDRIJFSRUIMTE
Het object is gelegen aan Westhavenkade 86 te Vlaardingen en betreft ca. 23 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en 7,3 m² entresol.
De bedrijfs-/opslagruimte beschikt tevens over een overheaddeur met loopdeur.
De bedrijfs-/opslagruimte is bereikbaar via de eigen entree.
BOUWJAAR
Het object is in 1986 gebouwd.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het object is voldoende openbare parkeergelegenheid.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met openbaar vervoer. Het metrostation Vlaardingen-centrum bevindt zich op loopafstand met een metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam.
Het object is via de rijksweg A4, afrit Vlaardingen-Oost, in slechts enkele minuten bereikbaar.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Maaswijk’’ zijn hier gemengde activiteiten toegestaan. De voor ‘Gemengd -2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• ambachtelijke bedrijvigheid.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 450,- per maand excl. btw excl. servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, excl. btw. Hierin is opgenomen elektra (verlichting). Het biedt geen mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van een betaling gelijk aan 3 maanden huur incl. btw.
BESCHIKBAAR
Per direct.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de verhuurder.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is btw verschuldigd.
