Beschrijving
OMSCHRIJVING
Aan de historische Westhavenkade, het historische hart van Vlaardingen, komt per 1 februari 2024 een representatieve winkelruimte met kantoor beschikbaar voor de verhuur.
Het object is gelegen aan Westhavenkade 14 te Vlaardingen en betreft ca. 162 m² winkel-/kantoorruimte en is onder meer voorzien van:
• keuken
• toiletruimte
• opslagruimte
De ruimte is bereikbaar via de eigen entree en voorzien van een achteruitgang.
BOUWJAAR
Het object is in 1900 gebouwd.
PARKEREN
In de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Westhavenkade, het historische centrum van Vlaardingen. Het object is goed te bereiken met openbaar vervoer. Het metrostation Vlaardingen-centrum bevindt zich op loopafstand met een metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam.
Het object is via de rijksweg A4, afrit Vlaardingen-Oost, in slechts enkele minuten bereikbaar.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Stadshart’’ zijn hier gemengde activiteiten toegestaan. De voor ‘Gemengd -2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• ambachtelijke bedrijvigheid
• detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel
• dienstverlening
• kantoren met een baliefunctie
• maatschappelijke voorzieningen
• wonen
HUURPRIJS PER MAAND
De huurprijs bedraagt € 2.300,- per maand.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van een betaling gelijk aan 3 maanden huur incl. btw.
BESCHIKBAAR
Het object is per 1 februari 2024 beschikbaar.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de verhuurder besproken dienen te worden.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd.
