Beschrijving
In het industriegebied in Hoek van Holland is per direct beschikbaar een bedrijfsruimte met kantoor en opslagruimten met voldoende parkeerplaatsen.
De ruimten bevinden zich op de begane grond en verdieping.
Zekkenstraat 50 B bevindt zich in een industriegebied in Hoek van Holland. Dit gebied is kenmerkend voor zijn commerciële en industriële activiteiten, die variëren van kleine bedrijven tot grotere ondernemingen.
De Zekkenstraat en omliggende gebieden zijn ontwikkeld als bedrijventerreinen, waar verschillende soorten bedrijven zich hebben gevestigd. Deze terreinen bieden ruimte voor lichte industrie, groothandel, en andere commerciële activiteiten. Er zijn ook ondersteunende diensten aanwezig, zoals vrachtwagenparkings en werkplaatsen.
BEDRIJFSRUIMTE
Het betreft ca. 210 m² bedrijfsruimte, verdeeld over ca. 112 m2 begane grond en 87 m2 op de verdieping. Op de verdieping bevindt zich tevens een kantoorruimte van ca. 20 m2. De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
• elektrische overheaddeur
• betonvloer
• toilet
BOUWJAAR
Het object is in 2004 gebouwd.
PARKEREN
Op het buitenterrein en in de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met openbaar vervoer. Het metrostation Hoek van Holland bevindt zich op loopafstand met een metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam.
De infrastructuur in het gebied is goed ontwikkeld, met voldoende wegen en voorzieningen om bedrijven te ondersteunen. De bereikbaarheid met vrachtwagens en de nabijheid van snelwegen zoals de A20 zijn belangrijke voordelen voor bedrijven in dit industriegebied.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Hoek van Holland-Bedrijventerrein" zijn hier diverse activiteiten toegestaan. De voor ‘Bedrijf-4" aangewezen gronden dienen ter goedkeuring aan de Gemeente Rotterdam te worden voorgelegd.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.500,- per maand excl. btw excl. servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Geen.
BESCHIKBAAR
Per direct.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de verhuurder.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van een betaling gelijk aan 3 maanden huur incl. btw.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is btw verschuldigd.
