Beschrijving
In het kantorengebouw Burgemeester van Lierplein 1-3 in Vlaardingen is per direct een representatieve kantoorruimte met voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.
Het kantoor op deze locatie is modern ingericht en beschikt over verschillende werkruimtes en vergaderfaciliteiten. Door de centrale ligging is het kantoor goed bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. De locatie ligt centraal in de stad, met nabijgelegen parkeergelegenheden en goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Het object is bereikbaar een centrale entree. Het kantoor is onder meer voorzien van:
• verwarming units
• airconditioning
• alarminstallatie
• toiletten
• pantry
BOUWJAAR
Het object is in 1995 gebouwd.
PARKEREN
4 parkeerplaatsen zijn inbegrepen bij de huurovereenkomst. Tevens is er in de nabijheid van het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezigheid/
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Burgemeester Van Lierplein 1-3 bevindt zich in het centrum van Vlaardingen, vlakbij winkelstraten, horeca, en andere voorzieningen. De ligging en bereikbaarheid zijn over het algemeen goed te noemen:
Openbaar Vervoer:
Metro: Het plein ligt op korte afstand van station Vlaardingen Centrum. Hier vertrekken metro's richting Rotterdam en Hoek van Holland, waardoor zowel stads- als regiobereik goed zijn.
Bus: Er zijn diverse buslijnen die door het centrum van Vlaardingen rijden en een goede verbinding bieden met omliggende wijken en steden.
Auto:
Het Burgemeester Van Lierplein is met de auto goed bereikbaar, mede dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A20, die directe toegang biedt tot Rotterdam en andere delen van de regio.
Het plein is goed bereikbaar per fiets, en er zijn diverse fietsstallingen in het centrum.
Ook te voet is de locatie ideaal voor mensen die in of nabij het centrum wonen of werken.
BESTEMMING
De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren en dienstverlening;
HUURPRIJS PER MAAND EXCL. BTW
€ 2.450,00 per maand excl. btw.
SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten € 1.050,00 per maand excl. btw. Hierin is opgenomen gas, water en electra.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van een betaling gelijk aan 3 maanden huur incl. btw.
BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de verhuurder.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is btw verschuldigd.
