Beschrijving
In het centrum van Vlaardingen is in overleg een representatieve winkelruimte beschikbaar met een vloeroppervlakte van 104 m² vvo.
De naastgelegen steeg heeft een gemeenschappelijk bestemming met de bewoners van de bovengelegen appartementen, maar kan in vrij gebruikt worden.
De Fransenstraat in Vlaardingen ligt in het centrum van de stad en is dicht bij de voorzieningen van het centrum. De straat geeft gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, en andere dagelijkse voorzieningen.
Het centrum van Vlaardingen is gelegen nabij de rijksweg A20 en daardoor goed bereikbaar via de auto. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen met een ruim aanbod aan parkeerplaatsen. Verder is er ook een bewaakte fietsenstalling gelegen op loopafstand van het winkelcentrum. Daarnaast is het object ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zo stoppen er meerdere bussen bij de ingang van het winkelcentrum.
WINKELRUIMTE
• PVC vloer;
• Systeemplafonds met LED verlichting (deels);
• Verwarming d.m.v. radiatoren via een Cv-ketel;
• Keuken;
• Toilet;
• Frontbreedte van ca. 6 meter.
PARKEERPLAATSEN
Parkeerplaatsen beschikbaar rondom het winkelcentrum.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De op- en afritten van Rijksweg A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. In het centrum is het betaald parkeren.
Op ongeveer een kilometer afstand is het metrostation Vlaardingen-centrum gelegen. Alwaar de metroverbinding Rotterdam-Hoek van Holland langs rijdt. Deze metroverbinding sluit tevens goed aan op de regionale busverbindingen.
BESTEMMING
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ambachtelijke bedrijvigheid;
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
- kantoren met baliefunctie;
- maatschappelijke voorzieningen.
BESCHIKBAAR
In overleg.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.500,- per maand excl. BTW.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de verhuurder.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van een betaling gelijk aan 3 maanden huur.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
