Beschrijving
In het centrum van Vlaardingen is per direct een representatieve winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkelruimte is gelegen in het overdekte winkelcentrum “Liesveld’’ en is tevens gevestigd tegenover de C&A en nabij de H&M!
WINKELRUIMTE
De winkelruimte is in totaal ca. 279 m2 bvo groot, waarvan ca. 209 m2 winkelruimte op de begane grond en ca. 70 m2 souterrain. De winkelruimte is verder onder meer voorzien van:
• Brede pui geheel van glas;
• Brede toegang;
• Luchtgordijn boven de entree;
• Sprinklerinstallatie;
• Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
• Pantry;
• Toilet;
• Etalage.
BOUWJAAR
Het gedeelte van het winkelcentrum onder het viaduct is in 1995 gebouwd en opgeleverd.
BESTEMMING
De bestemming van het gebied is vastgelegd in het bestemmingsplan “Stadshart”, vastgesteld op 08-12-2011. Huurder dient zich te conformeren aan dit bestemmingsplan en heeft de verplichting te controleren of de gewenste activiteiten zijn toegestaan op de betreffende locatie. Uiteraard kunnen wij partijen hierin begeleiden en nader informeren. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– ambachtelijke bedrijvigheid;
– detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel;
– dienstverlening;
– horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
– kantoren met baliefunctie;
– maatschappelijke voorzieningen;
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het overdekte winkelcentrum Liesveld is gelegen aan het Liesveldviaduct in het hart van Vlaardingen. Het winkelcentrum heeft meer dan 12.000 m2 winkelplezier met een zeer uiteenlopend aanbod. Van de dagelijkse boodschappen, de nieuwste mode en woondecoratie tot aan gezellige horeca. De grote ketens en de kleine speciaalzaken, alles onder 1 dak.
In de nabijheid zijn onder meer Albert Heijn, Blokker, Brainwash, C&A, D-Reizen, Eye-Wish, Gall & Gall, H&M, HEMA, Hunkemöller, ICI Paris, Lucardi, Miss Etam, Multivlaai, Pearle, The Athlete’s Foot, Vodafone, WE, Xenos en Zeeman gevestigd.
Het winkelcentrum is gelegen op een steenworp afstand van de rijksweg A20 en daardoor optimaal bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen met ruim voldoende parkeerplaatsen.
Naast de parkeergarages is er ook een bewaakte fietsenstalling en is de toekomstige metroverbinding op enkele minuten loopafstand gelegen. Meerdere buslijnen stoppen direct bij de ingang van het winkelcentrum.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object is op aanvraag. De huurprijs is per jaar exclusief BTW, exclusief promotiekosten en exclusief stook- en servicekosten.
SERVICE- EN PROMOTIEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 14,- per m2 per jaar. De promotiekosten bedragen € 7,- per m2 per jaar. Deze kosten worden per betalingstermijn verrekend.
BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat (“as is where is”).
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
