Beschrijving
OMSCHRIJVING
Aan de historische Westhavenkade in Vlaardingen is per direct een representatieve kantoorruimte met voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.
De kantoorruimte bevindt zich in een verzamelgebouw. De kantoren bevinden zich op de 1e verdieping en zijn verdeeld in meerdere units.
Het object is bereikbaar via de eigen entree. Het kantoor is onder meer voorzien van:
• verwarming units
• airconditioning
• alarminstallatie
• toiletten
• pantry
BOUWJAAR
Het object is in 1986 gebouwd.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het object is voldoende openbare parkeergelegenheid.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Westhavenkade, het historische centrum van Vlaardingen tegenover de Pelmolen. Het object is goed te bereiken met openbaar vervoer. Het metrostation Vlaardingen-centrum bevindt zich op loopafstand met een metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam.
Het object is via de rijksweg A4, afrit Vlaardingen-Oost, in slechts enkele minuten bereikbaar.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Maaswijk’’ zijn hier gemengde activiteiten toegestaan. De voor ‘Gemengd -2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• kantoor met een baliefunctie;
• ambachtelijke bedrijvigheid;
• detailhandel;
• maatschappelijke voorzieningen en (medische) activiteiten;
• bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals toegangswegen, groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
Rekening houdend met de aard van het verzamelgebouw waarin het object zich bevindt, wordt nadrukkelijk gezocht naar een kantoorgebruiker.
HUURPRIJS PER MAAND EXCL. BTW
• unit 6 ca. 20 m² € 250,00 per maand excl. btw.
SERVICEKOSTEN
• unit 6 ca. 20 m² voorschot servicekosten €130,00 per maand excl. btw. Hierin is opgenomen gas, water en electra.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van een betaling gelijk aan 3 maanden huur incl. btw.
BESCHIKBAARHEID
Het object is beschikbaar in overleg
ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de verhuurder.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is btw verschuldigd.
